Το Τμήμα Περιβάλλοντος τάσσεται θετικά στην έκδοση άδειας για το νέο ξενοδοχείο στο Λατσί, το οποίο ανεγείρεται με 3 ορόφους δυναμικότητας 480 κλινών. Η Περιβαλλοντική Αρχή λαμβάνοντας υπόψη τις απόψεις όλων των εμπλεκομένων συναινεί στη μετατροπή τουριστικών διαμερισμάτων, που ήταν η αρχική άδεια, σε ξενοδοχείο το οποίο θα έχει τη δυνατότητα φιλοξενίας 720 ατόμων.
Σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη που υποβλήθηκε ενώπιον της Περιβαλλοντικής Αρχής από την εταιρεία Fattal Latsi LTD, το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται στα €55.000.000 και η εκτιμώμενη περίοδος εκτέλεσής του υπολογίζεται στους 18 μήνες. Συγκεκριμένα, το έργο αφορά προσθήκες, μετατροπές και αλλαγή χρήσης σε ξενοδοχείο 4 αστέρων. Η αρχική άδεια που είχε δοθεί αφορούσε τουριστικά διαμερίσματα Α’ Κατηγορίας, με συνολικό αριθμό υπνοδωματίων 142 και αποτελείτο από 18 blocks/κτίρια, πολυχώρο και εστιατόριο με συνολικό εμβαδόν δόμησης 8.522 τ.μ. και εμβαδόν κάλυψης 6250 τ.μ. Η προτεινόμενη ανάπτυξη εξακολουθεί να έχει 18 blocks/κτίρια, εκ των οποίων τα 11 αποτελούνται από 240 δωμάτια 2 κλινών, άρα στο σύνολο 480 κλίνες.
Τα 5 blocks/κτίρια από τα 18 αποτελούνται από κοινόχρηστους χώρους όπως εστιατόρια, μπαρ κ.λπ., σημείο ελέγχου και ένα χώρο αθλοπαιδιών. Η Περιβαλλοντική Αρχή αποφάνθηκε ότι δεν απαιτείται Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, διότι στο προτεινόμενο τεμάχιο ανάπτυξης προϋπήρχε τουριστική ανάπτυξη του ίδιου τύπου με την προτεινόμενη ανάπτυξη και επιπλέον στην ευρύτερη περιοχή ανάπτυξης εντοπίζονται αναπτύξεις της ίδιας λειτουργίας, δηλαδή τουριστικές και εμπορικές αναπτύξεις, όπως τουριστικά καταλύματα, χώροι εστίασης, περίπτερα κ.λπ. Επίσης, το υπό μελέτη τεμάχιο ανάπτυξης δεν εμπίπτει σε προστατευόμενη περιοχή του δικτύου Natura 2000, ούτε σε διάδρομο Αποδημητικών Πτηνών, εφάπτεται δυτικά με τον Ποταμό «Αγ. Ιωάννης».
Έλυσε το πρόβλημα η αλλαγή του Τοπικού Σχεδίου
Σύμφωνα με την ιστοσελίδα stock-watch, η Περιβαλλοντική Αρχή, κατά τη γνωμοδότησή της, έλαβε επίσης υπόψη πρόνοια του εγκριμένου Τοπικού Σχεδίου Κόλπου Χρυσοχούς που δημοσιεύτηκε στις 07/06/2024, με βάση την οποία είναι δυνατόν να επιτραπεί η ανέγερση τριώροφης οικοδομής, αποκλειστικά για ξενοδοχεία. Υπενθυμίζεται ότι οι εργασίες για την ανέγερση των τριώροφων οικοδομών είχαν ξεκινήσει πριν τη δημοσίευση του Τοπικού Σχεδίου. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να εκδοθεί διάταγμα αναστολής των εργασιών. Στη συνέχεια η εταιρεία είχε καταθέσει νέα σχέδια με τροποποιήσεις. Ο ΕΟΑ Πάφου, με την επιστολή του ημερομηνίας 11/12/2024, ενημέρωσε το Τμήμα Περιβάλλοντος ότι ο ΕΟΑ βάσει του προκαταρκτικού ελέγχου των αναθεωρημένων σχεδίων, του εγκριμένου Τοπικού Σχεδίου Κόλπου Χρυσοχούς 2024, με το οποίο είναι δυνατόν να επιτραπεί η ανέγερση τριώροφης οικοδομής, αποκλειστικά για ξενοδοχεία, συναινεί στη χορήγηση της αιτούμενης ανάπτυξης. Κώστας Νάνος
