Η αγορά ακινήτων δέχεται έντονες πιέσεις, καθώς 615 ακίνητα βγαίνουν σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό τις επόμενες μέρες, με τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων να πρωταγωνιστούν στη διαδικασία.
Μεγάλο απόθεμα ακινήτων και δανείων
Σύμφωνα με στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, οι εταιρείες πιστώσεων έχουν συγκεντρώσει 8.120 ακίνητα, αξίας άνω του 1 δισ. ευρώ, ενώ διαχειρίζονται 20,3 δισ. ευρώ δανείων, εκ των οποίων 94% (19,1 δισ. ευρώ) είναι μη εξυπηρετούμενα και εμπίπτουν στα κριτήρια των πλειστηριασμών.
Το προφίλ των ακινήτων στους πλειστηριασμούς
Από τα 615 ακίνητα που έχουν πάρει σειρά στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών:
- 81% (496 ακίνητα) έχουν τιμή εκκίνησης κάτω από 250.000 ευρώ.
- 108 ακίνητα είναι κατοικίες και διαμερίσματα.
- 186 υποθέσεις αφορούν οικόπεδα και χωράφια με κτίρια.
- 299 είναι οικόπεδα και χωράφια, ενώ 21 είναι επαγγελματικοί χώροι (γραφεία, καταστήματα, αποθήκες κ.λπ.).
- Οι τιμές εκκίνησης κυμαίνονται από 42 ευρώ έως 2,5 εκατ. ευρώ.
Δανειολήπτες σε κίνδυνο
Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια αφορούν 71.853 δανειολήπτες, με:
- 10,3 δισ. ευρώ να αφορούν φυσικά πρόσωπα (93% μη εξυπηρετούμενα).
- 10 δισ. ευρώ να αφορούν νομικά πρόσωπα (94% μη εξυπηρετούμενα).
- Στις τράπεζες παραμένουν 1,6 δισ. ευρώ μη εξυπηρετούμενα δάνεια, κυρίως σε νοικοκυριά (882 εκατ. ευρώ) και μικρομεσαίες επιχειρήσεις (639 εκατ. ευρώ).
Πλειστηριασμοί με ένταση το επόμενο διάστημα
Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων θα αυξήσουν την πίεση στην αγορά, εντείνοντας τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και προσπαθώντας να ρευστοποιήσουν μέρος του μεγάλου αποθέματος ακινήτων τους.
