Προσπαθούν να λύσουν τον γόρδιο δεσμό για τον καθορισμό του ενοικίου των τουρκοκυπριακών περιουσιών οι βουλευτές της Επιτροπής Προσφύγων, καθώς δεν αποδέχονται την πρόταση της κυβέρνησης για μοναδικό κριτήριο το αγοραίο ενοίκιο.
Κατά τη χθεσινή συνεδρία της Επιτροπής συνεχίστηκε η συζήτηση για τους κανονισμούς διάθεσης των τ/κ περιουσιών, ενώ η βασική νομοθεσία οδηγείται προς ψήφιση στην Ολομέλεια της 27ης Μαρτίου. Βασικότερο ζήτημα που απασχόλησε την Επιτροπή είναι το ύψος του ενοικίου που θα παραχωρείται στην Υπηρεσία Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών για επαγγελματική στέγη και ανοικτούς χώρους.
Η πρόταση της κυβέρνησης καθορίζει ότι το ύψος του ενοικίου για τους εκτοπισθέντες θα ανέρχεται στο 75% του αγοραίου ενοικίου και στο 100% για μη πρόσφυγες. Ωστόσο οι περισσότεροι βουλευτές αντιδρούν, υποστηρίζοντας ότι δεν μπορεί να είναι το αγοραίο ενοίκιο το μοναδικό κριτήριο.
Ο πρόεδρος της Επιτροπής και βουλευτής του ΑΚΕΛ, Νίκος Κέττηρος, ανέφερε ότι η αύξηση των ενοικίων δεν πρέπει να είναι εξοντωτική και ότι δεν πρέπει να καταστεί μια επιχείρηση μη βιώσιμη. Ως παράδειγμα έφερε την περίπτωση ενός μηχανουργείου που από €100 θα κληθεί να πληρώσει ενοίκιο €1.500 – €2.000, «κάτι το οποίο θα αναγκάσει τον επιχειρηματία τελικά να κλείσει».
Επεσήμανε ότι εκτός από το αγοραίο ενοίκιο, πρέπει να συνυπολογίζονται και άλλα δεδομένα, όπως το αν εξακολουθεί να έχει την ίδια χρήση ή αν έχει αλλάξει.
Ο δήμαρχος Πάφου, Φαίδωνας Φαίδωνος, μιλώντας εκ μέρους της Ένωσης Δήμων, κατέθεσε την άποψη ότι δεν μπορεί οι τοπικές Αρχές να χρεώνονται το 100% του αγοραίου ενοικίου για αναπτύξεις που έγιναν για κοινωφελείς σκοπούς (π.χ. δρόμοι, πάρκα κ.ά.). Επίσης, ζήτησε να δίδεται απαλλαγή ενοικίου για ένα χρονικό διάστημα σε όσους θα προβούν σε μεγάλες επενδύσεις αποκατάστασης επαγγελματικών υποστατικών.
Ακόμη, τέθηκε η πρόταση να συνυπολογίζεται ο τζίρος της κάθε επιχείρησης και να επιβάλλεται κλιμακωτό ενοίκιο.
Σε κάθε περίπτωση, τα κόμματα θα ετοιμάσουν τις εισηγήσεις τους και θα τις καταθέσουν σε επόμενη συνεδρία για το ζήτημα, το οποίο εκτιμάται ότι δύσκολα θα βρει λύση. Η βουλευτής του ΔΗΣΥ, Ρήτα Σούπερμαν, κατέθεσε τη διαφωνία της «για τη σύνδεση του τέλους χρήσης με το αγοραίο ενοίκιο χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το είδος της επιχείρησης, η οικονομική βιωσιμότητά της, η εκ των πραγμάτων κατακόρυφη αύξηση των ενοικίων, αλλά και τα έξοδα συντήρησης και ανακαίνισης που ο κάθε πρόσφυγας ξόδεψε για την επιχείρησή του».
Απαλλαγή από το «κτίΖΩ» και τις φορολογίες
Εν τω μεταξύ, στις 27 Μαρτίου η Επιτροπή θα καταθέσει στην Ολομέλεια τρεις προτάσεις νόμου που θα αφορούν την απαλλαγή όσων θέλουν να αποχωρήσουν από το Σχέδιο και να πάρουν την αποζημίωση. Πρόσθεσε ότι η απαλλαγή τους θα αφορά τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών, τα μεταβιβαστικά τέλη και το τέλος του 0,4% για την απώλεια χρήσης. «Αυτοί οι άνθρωποι, με βάση τις υφιστάμενες νομοθεσίες, θα πρέπει να πληρώσουν αυτά τα ποσά για να φύγουν από το Σχέδιο», ανέφερε, προσθέτοντας ότι «αυτό είναι πάρα πολύ άδικο», είπε ο Ν. Κέττηρος.
Γιάννης Κακαρής
