Φωτιά πήραν και πάλι οι επιστολές για εκποιήσεις από τις τράπεζες και τις εταιρείες εξαγοράς δανείων, καθώς και οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί. Την ίδια ώρα, οι χαμηλοί μισθοί και οι φουσκωμένες δόσεις βάζουν έντονες πιέσεις σε χιλιάδες νοικοκυριά και επιχειρήσεις, τη στιγμή που η κυβέρνηση παρακολουθεί την κατάσταση από το ρόλο του θεατή στην κερκίδα.
Σύμφωνα με στοιχεία από την ιστοσελίδα eauction-cy, η οποία ανήκει στον Σύνδεσμο Τραπεζών, για τις επόμενες μέρες έχουν προγραμματιστεί ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί για 1.125 ακίνητα. Σημειώνεται, μάλιστα, ότι από αυτά τα 840 ακίνητα (ή ποσοστό 75%) κάποια φέρουν τιμή εκκίνησης μικρότερη από τις 150 χιλ. ευρώ. Δηλαδή είναι μικρομεσαίας αξίας.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι τράπεζες και οι εταιρείες εξαγοράς δανείων βάζουν πίεση για τις κατοικίες και τα διαμερίσματα μικρής και μεσαίας αξίας. Πιο συγκεκριμένα για τις επόμενες μέρες έχουν προγραμματιστεί ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί για 186 ακίνητα, τα οποία αφορούν κατοικίες και διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 180 φέρουν τιμή εκκίνησης μικρότερη από τις 350 χιλ. ευρώ.
Σημειώνεται, μάλιστα, ότι 112 από αυτά φέρουν τιμή εκκίνησης μικρότερη από τις 150 χιλ. ευρώ.
Η λίστα περιλαμβάνει 80 κατοικίες και διαμερίσματα στην επαρχία της Λευκωσίας, 31 στην επαρχία της Λεμεσού, 27 στην επαρχία της Λάρνακας και 9 στην Αμμόχωστο.
Σημειώνεται, επίσης, ότι η λίστα περιλαμβάνει ακόμη 228 ακίνητα τα οποία αφορούν οικόπεδα και χωράφια με κτίρια, πολλά από τα οποία αφορούν κατοικίες και διαμερίσματα. Σημειώνεται, μάλιστα, ότι απ’ αυτά τα 52 φέρουν τιμή εκκίνησης μικρότερη από τις 150 χιλ. ευρώ.
Ακόμη, στη λίστα περιλαμβάνονται 28 ακίνητα τα οποία αφορούν γραφεία και καταστήματα (εκ των οποίων τα 22 φέρουν τιμή εκκίνησης μικρότερη από τις 150 χιλ. ευρώ), μία ξενοδοχειακή μονάδα και τρεις άλλους επαγγελματικούς χώρους.
Επιπρόσθετα, στη λίστα περιλαμβάνονται 679 ακίνητα τα οποία αφορούν οικόπεδα και χωράφια, εκ των οποίων τα 653 φέρουν τιμή εκκίνησης μικρότερη από τις 150 χιλ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι με βάση στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας τα τελευταία δύο χρόνια (από τον Ιανουάριο του 2023 µέχρι τον Φεβρουάριο του 2025) οι τράπεζες στην Κύπρο κατέγραψαν τη μεγαλύτερη αύξηση στην ευρωζώνη όσον αφορά τις χρεώσεις τις οποίες επιβάλλουν σε βάρος των νοικοκυριών, στα δάνεια τα οποία αφορούν την αγορά κατοικίας. Επισημαίνεται, μάλιστα, ότι λόγω της ραγδαίας αύξησης των επιτοκίων το κόστος για την εξυπηρέτηση ενός µέσου δανείου, ύψους 150 χιλ. ευρώ, ανέρχεται πλέον στις 6.375 ευρώ το χρόνο, ενώ το αντίστοιχο µέσο κόστος στην ευρωζώνη είναι 4.995 ευρώ. ∆ηλαδή τα νοικοκυριά στην Κύπρο πληρώνουν 1.380 ευρώ το χρόνο περισσότερα για την εξυπηρέτηση του στεγαστικού τους δανείου. Σηµειώνεται, µάλιστα, ότι για πολλούς δανειολήπτες η πιο πάνω υπερχρέωση είναι µεγαλύτερη από τον µηνιαίο τους µισθό.
Κωνσταντίνος Ζαχαρίου
