Είναι με ιδιαίτερη χαρά που συμμετέχω μαζί με τον Υπουργό Εσωτερικών στη σημερινή τελετή κατάθεσης του θεμέλιου λίθου του οικιστικού συγκροτήματος «ΑΔΩΝΙΣ ΙΙΙ», ενός ακόμη πολύ σημαντικού έργου προσιτής κατοικίας που υλοποιεί με επιτυχία ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) στην Επαρχία Λεμεσού, και συγκεκριμένα εδώ στον Δήμο Πολεμιδιών.
Η σημερινή τελετή, ανάμεσα σε πολλά άλλα, αποτελεί μια ακόμη απτή απόδειξη της προτεραιότητας, πάντα με πράξεις και όχι με λόγια, που αποδίδει η Κυβέρνησή μας στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος. Μιας πρόκλησης που δεν αγγίζει μόνο την Κύπρο, αλλά το σύνολο των κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ). Και χαίρομαι πραγματικά, γιατί με πρωτοβουλίες της Κυπριακής Δημοκρατίας το θέμα της προσιτής στέγης έχει γίνει πλέον θέμα συζήτησης σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Σας θυμίζω ότι με πρωτοβουλία του Υπουργού Εσωτερικών, το Άτυπο Συμβούλιο των Υπουργών Εσωτερικών που έγινε στην Κύπρο απασχόλησε κατά κύριον λόγο η προσιτή κατοικία. Με ενέργειες της Κυπριακής Δημοκρατίας έχει παρουσιαστεί από την Πρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής το σχέδιο για την προσιτή στέγη και, την ίδια στιγμή, πάλι με δικές μας ενέργειες, καταφέραμε να αξιοποιήσουμε ευρωπαϊκούς πόρους στα θέματα του στεγαστικού, το οποίο δεν ήταν ανάμεσα στους τομείς που μπορούσες να αξιοποιήσεις ευρωπαϊκούς πόρους. Με ενέργειες και της Κυπριακής Δημοκρατίας πετύχαμε αυτόν τον στόχο, έτσι ώστε να μπορούμε να επενδύσουμε περισσότερους πόρους στο θέμα της στεγαστικής πολιτικής.
Το Έργο συνιστά και μια ουσιαστική επένδυση κοινωνικής συνοχής, ποιότητας ζωής και προοπτικής. Με την ανέγερση 29 σύγχρονων ημιανεξάρτητων κατοικιών τριών υπνοδωματίων, υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών και σύγχρονου σχεδιασμού, δημιουργούνται προοπτικές πραγματικής επιλογής στέγασης για συμπολίτες μας που έχουν ανάγκη από προσιτή κατοικία, ιδιαίτερα σε μια περιοχή όπως η Λεμεσός, η οποία δέχεται τις εντονότερες στεγαστικές πιέσεις.
Η πολιτική της Κυβέρνησής μας για το Στεγαστικό στηρίζεται σε ένα ολοκληρωμένο πλάνο, σε έναν πολύ συγκεκριμένο σχεδιασμό και χαίρομαι πραγματικά γιατί υπάρχουν απτά αποτελέσματα. Στη βάση του ολοκληρωμένου σχεδιασμού μας, ο οποίος για να γίνει έγιναν οι αναγκαίες μελέτες, η αναγκαία εργασία, ώστε να έχουμε μια ολιστική προσέγγιση, ξεκινήσαμε αναγνωρίζοντας τον πολύ καθοριστικό ρόλο που διαδραματίζει ο ΚΟΑΓ στην προσπάθεια εξεύρεσης αποτελεσματικών λύσεων στο στεγαστικό. Τα τελευταία χρόνια η Κυβέρνησή μας έχει αναβαθμίσει τον ΚΟΑΓ, έχει εκχωρήσει αναβαθμισμένες αρμοδιότητες στον Οργανισμό, ενισχύοντας τον ρόλο του ως εκτελεστικού βραχίονα της στεγαστικής πολιτικής του Κράτους.
Από την πρώτη στιγμή ανάληψης της διακυβέρνησης του τόπου, όπως προανέφερα, δεν μείναμε στα λόγια και τις διακηρύξεις, αλλά λάβαμε στοχευμένες αποφάσεις για την ουσιαστική ενίσχυση και την επαναδραστηριοποίηση του ΚΟΑΓ, ώστε να μπορεί να ανταποκρίνεται αποτελεσματικά στις ανάγκες στέγασης της κοινωνίας.
Ενδεικτικά, να σας θυμίσω ότι μετά τον τερματισμό του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος, που ήταν η βασική πηγή εσόδων του ΚΟΑΓ, ο Οργανισμός είχε περιέλθει σε μια μακρά περίοδο περιορισμένης δραστηριότητας, λόγω ακριβώς μη διαθέσιμων εσόδων. Χαρακτηριστικά, τη διετία 2023-2024 παραδόθηκαν μόλις 16 οικιστικές μονάδες, ενώ είχε αρχίσει η ανέγερση 24 κατοικιών. Για να ανατρέψουμε αυτή τη δυσμενή κατάσταση, η Κυβέρνησή, με πρωτοβουλία του Υπουργού Εσωτερικών, εξασφάλισε –έγινε συγκεκριμένη μελέτη και σχεδιασμός– νέα χρηματοδοτικά εργαλεία και νέες πηγές εσόδων για τον Οργανισμό, δίνοντάς του τη δυνατότητα να επαναλειτουργήσει ουσιαστικά, να επιταχύνει τον σχεδιασμό του και την υλοποίηση έργων προσιτής κατοικίας σε ολόκληρη την Κύπρο.
Πιο συγκεκριμένα –θέλω να μιλώ συγκεκριμένα, είναι ένα θέμα που απασχολεί την κυπριακή κοινωνία– η απόφασή μας, με εισήγηση του Υπουργού Εσωτερικών, για διασύνδεση του Ειδικού Ταμείου Προσιτής Στέγης του ΚΟΑΓ με το Σχέδιο Πολεοδομικών Κινήτρων και τα αντισταθμιστικά οφέλη από διάφορα άλλα Σχέδια που υλοποιούμε έφερε αποτελέσματα και επιτρέπει ήδη στον Οργανισμό να προχωρεί σε νέα έργα και σε σημαντική αύξηση του αποθέματος προσιτής κατοικίας.
Δεν μείναμε όμως μόνο σε αυτή την απόφαση. Κάναμε μελέτη, κάναμε έρευνα, έχουμε ολοκληρωμένο πλάνο. Δεδομένης της αποφασιστικότητάς μας να αντιμετωπίσουμε αποτελεσματικά τη στεγαστική κρίση, με έμφαση στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος και ιδιαίτερα της προσιτής κατοικίας, προχωρήσαμε σε ουσιαστική αναβάθμιση του ρόλου του ΚΟΑΓ, αναθέτοντάς του πρόσθετες εκτελεστικές αρμοδιότητες για εφαρμογή της ολοκληρωμένης στεγαστικής στρατηγικής του κράτους.
Η στρατηγική και οι αποφάσεις που λαμβάνουμε σε συνέχεια σοβαρής, εμπεριστατωμένης μελέτης είναι ξεκάθαρες και στοχευμένες: περισσότερες κατοικίες, ταχύτερες διαδικασίες αδειοδότησης, αξιοποίηση κρατικής γης, συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα και παρεμβάσεις που προσφέρουν πραγματικές λύσεις στους πολίτες. Αυτή η στρατηγική μας έφερε συγκεκριμένα αποτελέσματα και δεν είναι λόγια, είναι μέσα από δεδομένα που έχουμε ενώπιόν μας. Πιο συγκεκριμένα:
- Μέσω της ταχείας αδειοδότησης, σχεδόν 3.000 οικιστικές μονάδες και άλλες 900 πολυκατοικίες αδειοδοτήθηκαν εντός 40 και 80 εργάσιμων ημερών, αντίστοιχα.
- Επιπρόσθετα, αξιοποιώντας τη διαθέσιμη κρατική γη και επενδύοντας €75 εκατομμύρια, προχωρούμε με την υλοποίηση του Σχεδίου Ανέγερσης 500 Προσιτών Κατοικιών, για στέγαση νεαρών ζευγαριών ανά το παγκύπριο.
- Την ίδια ώρα, σε συνεργασία με τον ιδιωτικό κατασκευαστικό τομέα και με στόχο την αύξηση του οικιστικού αποθέματος, υλοποιούνται τα Σχέδια Πολεοδομικών Κινήτρων και Build to Rent, τα οποία θα αποδώσουν πέραν των 2.500 οικιστικών μονάδων την επόμενη διετία, εκ των οποίων οι 400 θα διατεθούν στην αγορά προσιτής κατοικίας.
- Επιπλέον, μέσω των Σχεδίων αυτών, ποσό που ξεπερνά τα €12,5 εκατομμύρια θα καταβληθεί στο Ειδικό Ταμείο Προσιτής Στέγης του ΚΟΑΓ για την υλοποίηση περισσότερων έργων προσιτής κατοικίας.
- Την ίδια στιγμή, μέσα από συγκεκριμένα στεγαστικά μέτρα που υλοποιεί το Υπουργείο Εσωτερικών, με στόχο την ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητας των πολιτών, κυρίως των νέων, έχουν διατεθεί την τελευταία διετία σχεδόν €200 εκατομμύρια, από τα οποία έχουν επωφεληθεί 5.657 συμπολίτες μας. Και επειδή είμαστε στη διαδικασία προετοιμασίας του προϋπολογισμού του 2027, το στεγαστικό είναι ψηλά στις προτεραιότητες μας σε συζητήσεις που έχω με τους Υπουργούς Οικονομικών και Εσωτερικών.
Όλα αυτά που ανέφερα είναι μόνο μερικές από τις πολιτικές που όχι εξαγγείλαμε, αλλά εφαρμόζουμε, σε σχέση με την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στη βάση συγκεκριμένης έρευνας, μελέτης, σχεδιασμού.
Σε αυτήν τη μεγάλη προσπάθεια, ο αναβαθμισμένος ΚΟΑΓ βρίσκεται στην πρώτη γραμμή. Αυτό αποδεικνύεται στην πράξη, μέσα από την επιτάχυνση των έργων που υλοποιούνται, αλλά και τον προγραμματισμό εκατοντάδων νέων οικιστικών μονάδων σε όλες τις επαρχίες.
Και επειδή θέλω να είμαι πάντα συγκεκριμένος, τα στοιχεία επιβεβαιώνουν την υλοποίηση του αναπτυξιακού σχεδιασμού του ΚΟΑΓ: εντός του 2026 βρίσκονται σε τροχιά υλοποίησης από τον ΚΟΑΓ 244 οικιστικές μονάδες προς πώληση σε προσιτή τιμή και 192 μονάδες προς προσιτό ενοίκιο. Παράλληλα, προχωρεί η διαδικασία διαχωρισμού 135 οικοπέδων σε περιοχές της Λευκωσίας, της Λάρνακας, της Λεμεσού και της Πάφου.
Το έργο που εγκαινιάζουμε σήμερα αποτελεί ακόμη ένα παράδειγμα του τι μπορεί να επιτευχθεί όταν υπάρχει πλάνο, σχεδιασμός, ξεκάθαρη πολιτική βούληση, τι μπορεί να επιτευχθεί μέσα από τη συνεργασία του Κράτους, της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και των αρμοδίων φορέων. Είναι ακριβώς τέτοιες συνέργειες που χρειαζόμαστε, ώστε να αντιμετωπίσουμε αποτελεσματικά μια από τις μεγαλύτερες κοινωνικές προκλήσεις της εποχής μας.
Θέλω να συγχαρώ θερμά τη Διοίκηση, τα μέλη του Συμβουλίου και το προσωπικό του ΚΟΑΓ για το εξαιρετικό έργο που επιτελούν με επαγγελματισμό και κοινωνική ευαισθησία, καθώς και όλους όσοι εργάστηκαν για την προώθηση και την υλοποίηση του έργου, που θα εγκαινιάσουμε σήμερα.
Είμαι βέβαιος ότι το έργο, τον θεμέλιο λίθο του οποίου καταθέτουμε σήμερα, θα αποτελέσει μια σύγχρονη και ζωντανή κοινότητα, προσφέροντας ασφάλεια, σταθερότητα και προοπτική στους ανθρώπους που θα το επιλέξουν, για να δημιουργήσουν το μέλλον τους.
Και ερχόμενος εδώ συνάντησα μια ομάδα κατοίκων που αντιμετωπίζουν κάποιες προκλήσεις. Έχουμε διευθετήσει συνάντηση του Δημάρχου την Παρασκευή και με την Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου (ΑΗΚ), με την οποία επικοινώνησα εγώ από χθες, και σε συνεργασία με τον Δήμαρχο θα δουλέψουμε από κοινού, για να αντιμετωπιστεί το θέμα που δικαιολογημένα έθεσαν κάτοικοι της περιοχής.
Κλείνω, επαναλαμβάνοντας ότι η Κυβέρνησή μας, με πράξεις και όχι με λόγια, αποδεικνύει όχι μόνο ότι έχει συγκεκριμένο πλάνο και σχεδιασμό σε σχέση με το Στεγαστικό, αλλά ότι διαθέτει την ξεκάθαρη πολιτική βούληση να δημιουργήσουμε μια κοινωνία με περισσότερες ευκαιρίες. Μια κοινωνία που θα μπορεί να ανταποκριθεί σε αυτό που ονομάζουμε προσιτή στέγη. Και χαίρομαι γιατί αυτό μπορούμε να το κάνουμε, να υλοποιήσουμε στεγαστική πολιτική, να επενδύσουμε σε στεγαστική πολιτική, γιατί η υπεύθυνη οικονομική διαχείριση που γίνεται, μακριά από λαϊκισμούς και μικροπολιτικές προσεγγίσεις, φέρνει αποτελέσματα, τα οποία μας επιτρέπουν να επιστρέφουμε πίσω στην κοινωνία επενδύοντας στην υγεία, στην παιδεία, στο κράτος πρόνοιας και φυσικά στη στεγαστική πολιτική.
(ΡΜ/ΕΑθ/ΓΣ)
