Νέα ηλεκτρονική υπηρεσία για την υποβολή καταγγελιών σχετικά με παράνομες επεμβάσεις και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης σε τουρκοκυπριακές περιουσίες έθεσε σε λειτουργία το Υπουργείο Εσωτερικών. Η πρωτοβουλία αποσκοπεί στην ενίσχυση των ελέγχων και στην αντιμετώπιση φαινομένων παράνομης εκμετάλλευσης ακινήτων που βρίσκονται υπό τη διαχείριση του Κηδεμόνα Τουρκοκυπριακών Περιουσιών.
Η νέα υπηρεσία είναι διαθέσιμη μέσω της επίσημης ιστοσελίδας της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών και επιτρέπει στους πολίτες να υποβάλλουν πληροφορίες και καταγγελίες για πιθανές παρανομίες.
Ποιες περιπτώσεις μπορούν να καταγγελθούν
Σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση, οι καταγγελίες μπορούν να αφορούν παράνομες επεμβάσεις σε τουρκοκυπριακά τεμάχια, μη εξουσιοδοτημένες αλλαγές στη χρήση ακινήτων και εγκαταλελειμμένα τουρκοκυπριακά υποστατικά.
Οι πολίτες καλούνται να καταχωρίζουν συγκεκριμένες πληροφορίες που να επιτρέπουν τον εντοπισμό του ακινήτου και τη διερεύνηση της καταγγελίας.
Η Υπηρεσία διευκρινίζει ότι οι ανώνυμες καταγγελίες ή εκείνες που δεν περιλαμβάνουν στοιχεία επικοινωνίας ενδέχεται να καθυστερήσουν να αξιολογηθούν ή ακόμη και να μη διερευνηθούν, εφόσον δεν υπάρχουν επαρκή στοιχεία.
Η υποβολή καταγγελίας δεν συνεπάγεται αυτομάτως τη διαπίστωση παρανομίας, καθώς οι πληροφορίες πρέπει να αξιολογούνται από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
512 παραβιάσεις σε επαγγελματικά υποστατικά
Η λειτουργία της πλατφόρμας έρχεται σε συνέχεια των ελέγχων που διενεργούνται τα τελευταία χρόνια για τη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών.
Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Εσωτερικών που δημοσίευσε ο «Πολίτης», κατά την τελευταία τριετία ελέγχθηκαν 4.032 συμβάσεις μίσθωσης τουρκοκυπριακών επαγγελματικών υποστατικών.
Από τους συγκεκριμένους ελέγχους εντοπίστηκαν 512 παραβιάσεις των όρων μίσθωσης, ενώ ανακτήθηκαν 79 υποστατικά.
Για πρόσθετες περιπτώσεις συνεχίζονται οι διαδικασίες συμμόρφωσης ή λήψης νομικών μέτρων.
Παραβιάσεις και σε περιουσίες που παραχωρήθηκαν σε δήμους
Οι έλεγχοι επεκτάθηκαν και σε ακίνητα τα οποία είχαν παραχωρηθεί σε Αρχές Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Συγκεκριμένα, εξετάστηκαν 864 συμβάσεις μίσθωσης τουρκοκυπριακών περιουσιών που χρησιμοποιούνται από δήμους και κοινότητες.
Εντοπίστηκαν 78 παραβιάσεις, με αποτέλεσμα να τερματιστούν οκτώ συμβάσεις, ενώ σε άλλες 45 περιπτώσεις λήφθηκαν μέτρα για συμμόρφωση με τους όρους των συμφωνιών.
Παράλληλα, συνεχίζονται οι έλεγχοι σε τουρκοκυπριακές κατοικίες. Μέχρι στιγμής έχουν εξεταστεί περισσότερες από 700 οικιστικές μονάδες.
Νέα κριτήρια παραχώρησης και αναθεώρηση ενοικίων
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα εντάσσεται στο ευρύτερο πρόγραμμα μεταρρύθμισης της διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών.
Από τον Ιούλιο του 2025 εφαρμόζεται νέο σύστημα παραχώρησης, με αντικειμενικά κριτήρια επιλεξιμότητας και μοριοδότησης, ώστε να περιορίζεται η διακριτική ευχέρεια κατά την επιλογή δικαιούχων.
Παράλληλα, προωθείται η σταδιακή αναθεώρηση των ενοικίων, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις ακινήτων υψηλής εμπορικής αξίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στον «Πολίτη», τα έσοδα της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών αυξήθηκαν από €5,4 εκατομμύρια το 2023 σε €7,2 εκατομμύρια το 2026, ενώ για το 2027 προβλέπονται έσοδα €8,5 εκατομμυρίων.
Στόχος η διαφάνεια και η προστασία του δημόσιου συμφέροντος
Το Υπουργείο Εσωτερικών επιδιώκει, μέσα από την ενίσχυση των μηχανισμών ελέγχου, να περιορίσει τη μη εξουσιοδοτημένη χρήση περιουσιών και να διασφαλίσει ότι τα ακίνητα αξιοποιούνται σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο.
Όπου διαπιστώνονται παραβάσεις, προβλέπεται η λήψη μέτρων συμμόρφωσης και, όπου απαιτείται, ο τερματισμός συμβάσεων ή η ανάκτηση ακινήτων.
Η νέα ηλεκτρονική υπηρεσία παρέχει στους πολίτες έναν πρόσθετο τρόπο ενημέρωσης των αρμόδιων αρχών, ενώ η αποτελεσματικότητά της θα κριθεί από την εξέταση των καταγγελιών και τα αποτελέσματα των ελέγχων που θα ακολουθήσουν.
