Γενική είναι η εκτίμηση που επικρατεί ανάμεσα στους οργανωμένους φορείς της Λεμεσού, αλλά και τους πολίτες, ότι η παράλια περιοχή που εκτείνεται μεταξύ της μαρίνας και του νέου λιμανιού εξελίσσεται πλέον σε ένα νέο Financial Center της πόλης.
Αυτό καταμαρτυρεί και η έντονη επενδυτική δραστηριότητα που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια, με την αγορά από ξένους μεγάλων τεμαχίων γης, αλλά και παλιών εργοστασιακών και άλλων εμπορικών κτιριακών εγκαταστάσεων, τη θέση των οποίων παίρνουν ψηλά κτίρια και σύγχρονες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Ταυτόχρονα όμως, η συγκεκριμένη περιοχή αποτελεί και «κακό αγκάθι» για την πόλη εξαιτίας της άθλιας εικόνας που παρουσιάζεται εδώ και αρκετά χρόνια κατά μήκος της ακτής με τα εγκαταλειμμένα και μη επαγγελματικά παραπήγματα και τις κατά γενική ομολογία πεπαλαιωμένες εγκαταστάσεις κατασκευής και επιδιόρθωσης σκαφών. Την ασχήμια συμπληρώνει ο γεμάτος λακκούβες χωματόδρομος, τα ακλάδευτα δέντρα, αλλά και σωροί σκουπιδιών και άλλων άχρηστων υλικών.
Είναι η περιοχή, γνωστή και από την ύπαρξη του καρνάγιου, η οποία περιλαμβάνεται στη συνοικία Τσιφλικουδιών όπου εδώ και δεκαετίες έγιναν μελέτες και σχέδια για τον ριζικό εξωραϊσμό της και τη δημιουργία της Ακταίας Οδού. Ένα θέμα που διαχρονικά συζητιέται από όλους τους εμπλεκόμενους τοπικούς και κρατικούς φορείς και απασχολεί ιδιαίτερα τη νέα Τοπική Αρχή.
Αναφερόμενος στην κατάσταση που υπάρχει στην περιοχή, ο δήμαρχος Γιάννης Αρμεύτης επεσήμανε το γεγονός ότι είναι σήμερα μια επιβαρυμένη μεικτή, βιομηχανική περιοχή και ένας χώρος απροσπέλαστος και στόχος του δήμου είναι να δώσει βραχυπρόθεσμες λύσεις, ώστε αυτός ο χώρος να μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τους πολίτες, να μπει φωτισμός, πράσινο και να συνδεθεί η περιοχή του νέου λιμανιού με το κέντρο της πόλης.
Μιλώντας μετά από επίσκεψη που έγινε στην περιοχή από τον πρόεδρο και άλλους αξιωματούχους του Κινήματος Οικολόγων, ο κ. Αρμεύτης ανέφερε ότι μέσα από τους σχεδιασμούς, όπως καθορίζονται από το Σχέδιο Περιοχής Κέντρου, το οποίο είχε εκπονηθεί και δημοσιευθεί πριν δύο χρόνια, προβλέπεται η μετατροπή της περιοχής στο νέο οικονομικό κέντρο της Λεμεσού.
Οι σχεδιασμοί, όπως επεσήμανε, προβλέπουν μεγάλες αναπλάσεις, δημιουργία δημοσίου χώρου και πρόθεση του δήμου είναι να μην υπάρχει καθόλου χρήση ιδιωτικού οχήματος, να μετακινηθεί το καρνάγιο, να διαμορφωθεί η ακτή ώστε η Λεμεσός να αποκτήσει ένα νέο μόλο και ταυτόχρονα να διευκολύνονται από υπηρεσίες οι κάτοικοι των γύρω συνοικιών. Τέτοια έργα, όπως τόνισε ο δήμαρχος, είναι σημαντικά για την ουσιαστική βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών.
Από την πλευρά του ο πρόεδρος των Οικολόγων, Γιώργος Περδίκης, στη διάρκεια σύσκεψης με τον δήμαρχο και τον πρόεδρο του ΕΟΑ, έθεσε τα προβλήματα που διαπιστώθηκαν κατά την επίσκεψη στην περιοχή εκφράζοντας την εκτίμηση ότι οι μελλοντικοί σχεδιασμοί δίνουν την ευκαιρία να μην επαναληφθούν λάθη του παρελθόντος, κυρίως σε σχέση με την ανάπτυξη ψηλών κτιρίων για τα οποία, όπως είπε, το Κίνημα δεν είναι εναντίον «αρκεί να κτιστούν με τον ορθό τρόπο, να υπάρχει οργάνωση και υποδομές».
